在姜宇扬和苏海宁仔细查看龙芝村这个村办企业的同时，村委书记刘志林召集几个村官，对德义和拟定的租赁合同进行了开会研究。
刘志林首先对德义和的承包租赁表示了极大的兴趣。“咱们龙芝村这个村办企业原成想造福乡里，让村民发家致富，苦苦经营不到两年，终因管理不善，面临倒闭。所以说，管理很重要啊！大家伙看合同的第三条，尽量录用龙芝村本村有较高机械加工操作技能的员工，说明和义德是奔着咱们龙芝村的致富来的。这很难能可贵啊！”
“是啊！”
“我看这和义德是干实业的主儿。”
“不错，总比有些企业一上马，全用自己的人，其他的人都靠边站强多了。”
“还有，德义和承诺，实习期三个月后，被录用者月薪可以达到800元。咱原来的职工干了快两年了，工资也没有领到这个数哩。”刘志林对姜宇扬采纳了他的提议还是颇为得意。“还有，对于工作业绩等各方面表现突出者，可视贡献提高工资待遇。为啥咱原来的厂干黄了呢，就是没有这些激励机制，干多了不多拿钱，干少了不少拿钱，出了废品不扣钱，干的好的没有奖励，完全是吃大锅饭的模式。我第一个带头检讨，作为龙芝村的村委书记，对于咱龙芝村的村办企业走到这步我负领导责任！”刘志林把合同研究分析会变成了检讨会。
“我们也有责任，我们也有责任！”几个村官也纷纷自责。
“有时候，自己不行能够承认也不是一件坏事。借鸡生蛋的想法也不错嘛，咱们一定要开好头起好步，和义德在咱村搞机械加工，有能力的村民可以有班上，有工资拿，何乐而不为啊！”刘志林开口成章，而且也很有眼光。
“可是承包费一点也没有，恐怕有的村民会有意见吧！”有的看到和义德关于承包费用一条的规定有些异议。
“张全武，你的眼管事儿点，合同里说的很明白，前两年承包费全免，自第三年开始，承包费为每年五万。这叫把鸡留住，只要有了鸡，还愁没有蛋下！”刘志林“把鸡留住让鸡下蛋”的理论让一组组长张全武瞠目结舌。
“好！大伙再把合同仔细地看一遍，没有反对意见请举手表决。”刘志林首先带头举手投了赞成票。其他的几个小组组长接着也都举手表示同意。
见大家一致通过，刘志林做了必要的补充。“这以后啊，无论在座的哪一位在和义德开办的这个厂子里任何职，都要严格遵守厂规厂纪，不能搞特殊化，否则让我知道了，你这个小小的村官就干脆引咎辞职，回家看老婆孩子去！”刘志林对当初自己一手建立的村办企业的由盛及衰想起来依然触目惊心。
就在刘志林跟村官们开会上政治课的时候，姜宇扬和苏海宁对厂子的每一台设备、一草一木进行着极为认真的实地考察。
龙芝村的这个村办企业，厂房看上去有八成新，只是车间因长时间没人清理打扫，地上物件摆放混乱，靠近窗户处竟然长满了几乎过膝的杂草，黄黄的一片。几台设备都是九一年、九二年由大连和沈阳机床厂生产的机床，看上去还未去新模样。工具箱上布满尘土，零件架上还有些棒料，与刀具及工装胎具混放在一块。车间东头有三间办公室。陪同人员打开中间办公室的房门，办公室内有三张电脑桌，电脑、打印机一应俱全。墙角处还有一台传真机。不过都布满了灰尘。右手一间是工具室，摆设很凌乱。最左手的一间看来是厂长办公室，较为干净一点。一张老班桌，一个长沙发，俩个短沙发，中间一个钢化玻璃的茶几。
出了车间向南走，是一个大约东西50米，南北100米的大院落。最南边靠墙处是五间平房，铁门上写着库房的字样。库房的左手边是车棚。
“麻烦了，师傅，请回吧，我们自己转转就可以了。”姜宇扬与传达室的看门师傅握了握手。看上去约有六十左右岁的老人见姜宇扬和苏海宁让他回去，就点了点头回了他的传达室。
“这村干部的安全意识好差，如果屋里一旦有火星引燃，后果不堪设想。”姜宇扬对该厂的管理算是服了。“由一个厂子的安全意识就可见该厂的管理水平。”
“其他印象如何？”苏海宁问姜宇扬。
“硬件设施得天独厚，可以说只差软件了。”姜宇扬为设施这样完备的企业的败落感到惋惜。“干模具离不开线切割机床，过几天到市里的机床设备公司看看，买一台中等型号的线切割。对了，赶紧到劳务市场招一位操作技能过硬的中年人，五十多岁的也行，干机加总的有个明白人才行，不要求他干多少活，只要能带带头，具体操作指点一下即可。工资待遇可以稍高一些。”
“是啊，你在远大上班那么紧张，厂子里总得有个明白人才行。再就是，咱承诺大部分员工用龙芝村本村的人，有机床操作实践经验的还可以，如果没干过的，还得手把手的教。唉！这不是培训吗？”苏海宁叹了一口气。
“自己拉出来的队伍才是最靠谱的。有得必有失嘛，不过教人学艺，我很感兴趣。”
“回去问问你师父，公司里招标供应商的事办得怎么样了，知道具体供应什么货，我们才能进行加工。”
“唉！千头万绪，待从头收拾旧山河啊！”姜宇扬的确开始感到干一番事业的艰辛。虽然承包过瑞致，挽救过德义和，重建过和义德，但都没有这次开办格瑞德的思想压力大。
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